マンション売却ノウハウ

僕はいつもこの景気の話をするときに、庶民感覚でのフラットな目線を大事にします。 なぜなら、景気には「マインド」が大きく影響するからです。 昨年消費税が上がってから、大きく感じるところは「なんかモノが高くなったなー」という...

タワーマンションにあこがれる方が多くいます。 また、すでにタワーマンションを購入して住まわれている方もいるでしょう。 人気のあるタワーマンションですが、売却を考えているのであれば 「ある問題が表面化しないうちに」売却をし...

衆院本会議でマイナンバー法案が通過しました。 マイナンバー法案とは国民一人一人に番号を割り当て、年金や納税の情報をその番号で一元的に管理するというものです。 ニュースなどの記事によれば 「政府は、年金や児童扶養手当など社...

売却の好機だということをお話していますが、それはイコール買い替えのチャンス。 今の好機ですが、私は長期に続くとは思っていません。 で、あればもし買い替えをお考えであれば、まさにそのチャンスと言えるでしょう。 「まあ、でも...

株価が上がり、景気回復か！？ というムードがある今。 実はまさにマンション売却のチャンスと言えます。 今、買い手は「今後値上がりするかもしれない」という気持ちです。 「いまのうちに買っておこう」という心理が働きます。 し...

マンションを売りに出す場合、引渡しのできるどのくらい前に売りに出せばいいか？ これがけっこう多くの売主さんが悩んでいるポイントです。 今日はいくつかのパターンで説明いたします。 １、すでに空き家の場合 空き家であれば、さ...

「売ろうと思っている私のマンションの部屋は、５階で階段なのですが。。。」 一般的にはどう考えても不利だと思われる状況。 「階段で５階では売れないのでは。。。」とご不安になったいた売主さんがいました。 しかし、私はこう答え...

今神戸で、とある物件の売却を考えているオーナーがいます。 私が売却を担当しています。 この物件はマンションの１室ではなく、本社ビル１棟のお話です。 なかなか難しい物件でしたが、いよいよこのたび買いたいという方が現れました...

消費税が上がる。 それにより売ろうとしているマンションが売れにくくなるのでは？ これが多くの売主さんが考える不安です。 しかし、実際のところ私は今回と１０％までの消費税の増税について楽観視をしています。 でも残念ながらマ...

ご近所にこっそりとマンションを売ってしまいたい。 これができるか？ 結論から言うと出来ます。 ただし、秘密に売るということはチラシや店頭広告には出すことができないでしょう。 買主の目につきにくくなるのはしょうがない。 よ...