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前回から「家を買う為のチェックポイント」についてお話をしています。
今回はですね、その２回目ということで前回、立地のお話をしましたので今日は時間、時間というお話をしたいと思います。
この時間っていうのはどういう事かと言うとですね、物件の顔が朝昼晩で変わるって事があるんですね。
どういう事かと言うと、朝の状況と昼の状況、夜の状況で家の周りの雰囲気がガラッと変わるって事もあると思うんですよ。
例えば朝の時間なんかは人が結構、多いんだけど昼頃は凄く静かで夜になるとほんと人気がないとかですね。
例えば逆に住宅地の場合はそういうパターンもあるでしょうけども、例えばその何て言うんでしょう、都会の方の都心のマンション等であればですね昼間の人口は凄く多いけど夜の人口は凄く少ない。
こういう事もある訳ですね。
何が言いたいかって言うと、この人が多い少ないっていうことであればですね、まだしも、ちょっと人通りが少なくて気持ち悪いなっていう部分あるかもしれませんが、車ですよね。
例えば明け方にこの家の前の道路が抜け道になっていて朝からバンバンバンバン車が通るとかですね。
これって言うのはお昼に内覧に行った時じゃあ分からない訳ですね。
時間による物件の顔というのは変わります
もしこれがいいなと思う物件があったら面倒臭いですけども朝昼晩3回ですね物件の周りがどのようになってるのか様子を見に行った方がいいと思うんですよ。
そしてもう１つ言うと、平日と祝祭日、平日と祝祭日でもまた差がないのか。
この辺りはですね、確かに大変ですよ。
朝昼晩で平日、祝祭日行くと最低でも6回ぐらい見なくちゃいけないので、だけどこれ住むとですね毎日に事ですので、ここをちゃんと調べとかないと住んでから
「いやー、うちの目の前の道路っていうのはあんなにたくさん車が通るなんて知らなかった」
「昼間にしか見なかったから、夜と朝に車がめちゃめちゃ通るなんて知らなかった」
という事もあると思いますので、そういった事がないように面倒臭い事かもしれませんけども、あなたが一生住む家なので朝昼晩、朝昼晩、平日、祝日とですね6回ぐらい見に行って頂きたいと
思います。
そしてそれを見に行く時にはですね、
いろんな交通機関を使って欲しいんですよね。
ただ単純に駅から歩いてもいいですし、もしバス路線がつながっているのだったらバスに乗ってみる。
電車から歩いてみる。
車で行ってみる。
車で行ったらですね近くに駐車場なんかもあるのかなあって事も探すと思いますので、そのように交通手段を、変えながら平日の朝昼晩そして日曜日の朝昼晩と家の周りの様子、顔が変わる所をしっかり見ておいて頂きたいと思います。
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