マンション売却ノウハウ

損を出してまでもマンションを売るべきでしょうか？ マンションを売りたいけど、今売るとローンの残債の関係で損をする。 それでも今売ったほうがいいのか？ こうした相談が最近多く寄せられます。 損してまで売るべきか？ これは非...

購入時の書類や契約書がないと売れませんか？ マンションを売ることになった。 そのとき、その売るマンションを買ったときの契約書や書類が見当たらない。 そうした書類がない場合でも売ることができるのでしょうか？ ずばり、結論か...

管理費や修繕積み立て費の滞納はどうなるの？ マンションを売る場合、当然ほとんどのマンションには「管理費」や「修繕積立金」の制度があります。 家計のこともあり、ついついこの費用を払わずにいる。 こうしたマンションを売る場合...

マンション・不動産を売るときの売買契約書は難しいのか？ 不動産屋さんが間に入って売買するときには、必ず売買契約書が作成されます。 いきなり脱線しますが、今「不動産屋さんが間に入って」と書きましたが、個人間の売買であれば、...

東日本大震災の影響で余震が続いています。 こうした時期にマンションを売らなくてはいけない場合、査定にどのような影響があるのでしょう。 今、非常に日本全国的に市場が落ち込んでいます。 毎日のように余震が続く中で「よし！家を...

リスクあるマンションの問題点 東日本大震災の影響で、様々な問題が発生してます。 不動産においても、今後買主側は「震災時のマンションとしてのリスク」を考えなければいけないようになったのです。 特に、今回の地震では原子力発電...

震災でマンションの売れ行きに影響はあるのか？ 多分あなたも気になっている内容だと思うのでこのテーマで今日はお話をしたいと思います。 震災で、マンションの売れ行きに影響があるのか？ずばり、あります。 理由はまずマインド。心...

新築分譲時にオプションとしてリフォームをした。 今度その部屋を売りに出すときは、そのオプションリフォームの価値が査定にどのように評価されるのでしょう？ 一般的に考えれば、「購入金額＋オプション代」と売主さんは価値を見られ...