マンション売却ノウハウ

マンション売却アドバイザー田中徹也

ペットが飼えないからこのマンションは売れない?と思い込んでいませんか? 最近ペット可のマンションが増えてきました。 中古マンションを買う人でも「ペット可マンション」を希望される方がいます。 「そうなんだよな、最近ではペッ...

マンション売却ノウハウ

2010-11-15

マンションを買い替える場合の住宅ローンについて説明します。 まず、売るマンションと買うマンションの住宅ローンは別物です。 よって、売る方の住宅ローンを買うほうに引き継ぐことは原則できません。 「売ってローンを返して、買う...

マンション売却ノウハウ

2010-11-15

マンションの査定を不動産屋さんにお願いする場合、時間の指定はできます。 「○月○日○曜日の○時」と決めておけば、その時間に不動産屋さんが来てくれます。 一般的に不動産屋さんは水曜日が休みのところが多いです。 よって、週末...

マンション売却ノウハウ

成功の結果は「売却の価格」だけでない! マンション売却を成功させる。 それは「高く売れること!」そうお考えの方が非常に多いです。 確かにそれは間違いではありません。 しかし、大事なことは「価格以外のお金に注目していますか...

マンション売却ノウハウ

2010-11-13

中立かつ、あなたの話を聞く専門家に頼る マンションの査定をお願いする前に、マンション売却のアドバイザーに前もって相談するのも手です。 事前の準備なく、不動産屋さんが査定にくる。 そうすると、その勢いで言われるままに売り出...

マンション売却ノウハウ

最近離婚を理由にマンションを売るという方が増えています。 夫婦で買ったマンション。 時がたち、長く一緒に住むはずだった。 しかし夫婦として別の人生を歩み始めることとなった為に、マンションを売る。 こんな話がほんとうに多い...

マンション売却ノウハウ

2010-11-12

マンションの買い替えをしたいと相談があっても、「それはやめた方がいいですよ」ということは多々あります。 一番の問題はマンション買い替えのための資金計画です。 特に「買い替えをすれば支払が楽になる」とお考えの場合です。 こ...

マンション売却ノウハウ

マンションを売る場合には必ず査定があります。 査定ではこのマンションがいくらぐらいで売れるかを不動産屋さんに調べてもらいます。 一般の方が「これぐらい売れるだろう」と思って甘い資金計画を立てる場合があります。 しかし、実...

マンション売却ノウハウ

2010-11-12

見てもらうだけなら20分、その後詳しい話になると2時間も、、、 マンションの査定を不動産屋さんにお願いして、家を見に来てもらう。 この場合どのくらいの時間を見ておけばいいでしょう? マンションの場合は「周りを見て、中を見...

マンション売却ノウハウ

2010-11-06

2社以上の不動産屋さんに査定を依頼することはよくあります。 そのとき注意すべきことを3つお話します。 1:他の会社にも査定をお願いしていると言うこと。 「1社だけに頼んでるのではないので、しっかり査定をしてください」 と...

マンション売却ノウハウ

買い替えは難しい? マンションを買い替えのために売りたい。 この場合に注意することは何でしょう? 買い替えの為にいくつかチェックすべきポイントはありますが、まずは「資金計画」です。 まずお金がどうなるのか? どういったお...

マンション売却ノウハウ

2010-11-05

買い替えに要する時間について、一番問題となるのは「売りに出したほうのマンションが売れるまでの時間」です。 早く売れる目処が立てば、安心ですがこれがなかなか売れないと不安です。 また、買うマンションのほうの決済時期とも関係...

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