マンション売却ノウハウ

必要な書類をいかにまとめておくか 今日はですね「マンション売却をする上で必要な書類をいかにまとめておくか」これについてお話をしていきたいと思います。 マンションを売却するという事で沢山の資料が出てきます。 例えばですね、...

不動産屋さん選びで迷った時の解決方法 マンションを売るために不動産屋さんを選ぶ訳ですけども、いろんな不動産屋さんに声をかけて探しますよね。 そして、どの不動産屋さんに依頼しようかなと考える訳ですね。 当然ですね、一般媒介...

売却を依頼する不動産屋さんの増やし方 今日はですね、売りに出している家がなかなか売れない。 依って、不動産屋さんを代える。 または不動産屋さん増やすという事で、どのように不動産屋さんを増やしていけばいいのか。代えていけば...

マンション売却のスケジュールの決め方 今日はですね「マンションを売る時のスケジュールの決め方」これについてお話をしていきたいと思います。 マンションを売る場合のスケジュールというのは、例えば何月までにこのマンションを売り...

売主としての心得 今日はですね「マンションを売る時の売主としての心得」について話をしたいと思います。 心得という事で具体的な実例とはちょっと違いましてスピリチュアルってほどの事でもないんです けども、要するに売主さんの気...

住宅ローン特約の期限を延長するかどうか 今日はですね「住宅ローン特約の期限を延長するかどうか」という話をしたいと思います。 皆様が売主としてマンションを売る場合に、買主さんが住宅ローンを使って買うのであれば、当然そこには...

　【ある物、無い物】 今日はですね「ある物ない物」という話をしたいと思います。 「不動産売買する時に以前ですね価格を決めるのは一番最後ですよ」という話を以前させて頂きました。 これに繋がってくる事なんですけども要するに皆...

【早く動くことの大切さ】 今日はですね、「マンションを売る場合の早く動く事の大切さ」という事についてお話していきたいと思います。 マンションを売ろうとする場合に今は時期が悪いからとか、もうちょっと先になってからすればいい...

【合意条件と売買価格】 皆様がマンションを売る場合に、まず最初にいくらで売りに出すのかと思考えます。 例えば、以前売りに出されていた近所のマンション、または同じマンションがこれぐらいの値段だったからきっと○○さんのマンシ...

【契約書を確認する】 今日はですね「契約書を確認しておく」これについて話をします。 「契約書を確認しておく」という作業なんですけども、不動産売買を行う時には当然契約というのが行われます。 これはですね、売主さん・買主さん...

【設備の状況を報告する】 今日はですね「引き渡しをする設備の状況報告」これについてお話をします。 売買契約の時には、必ず売主さんと買主さんで引き渡しする設備の状況報告を行います。 これは一体何かと言うと、売主さんが売るマ...

【住宅ローン特約の注意】 あなたがマンションを売却する場合、大抵の買主さんは住宅ローンを使われます。 その時「契約したけどある一定の期間までにローンが通らなかったらこの契約は無かったことにしてね」という取り決めを契約の段...