■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね家を売る時に不動産屋さんに査定に来てもらう、この時にどういう風にお話をすればいいのか。 どういった所を見ていけばいいのか。 どういった話を聞けばいいのか。 ...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね家を売る時に不動産屋さんに査定に来てもらう、この時にどういう風にお話をすればいいのか。 どういった所を見ていけばいいのか。 どういった話を聞けばいいのか。 ...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね不動産売買において家を買う時にどれぐらいの価格までの家を買えるのか。 どれぐらいの価格の家を買えばいいのか。 これについてお話をしていきたいと思います。 こ...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今回はですね不動産屋さんの見極め方のPart2という事で「不動産屋さんの担当者、担当者の見極め方」これについてお話をしていきたいと思います。 まずですね、そのポイントは...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね、「電話1本で不動産屋さんの質を見極められる方法」これについてお話をしていきたいと思います。 まずですね、皆様が不動産売買をする時にどんな不動産屋さんにお願...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今週はですね「不動産屋さん選び」これについてお話を続けております。 昨日はですね、まずは不動産屋さんをいくつかピックアップしようと話をしました。 で、この中でですね、や...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日からですね一週間にわたりまして不動産屋さん選び、不動産屋さん選びについてお話をしていきたいと思います。 この不動産屋さん選びについてはですね、このポッドキャストでも...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日お話するのは不動産売買における3つのポイント理由・お金そして知恵、この知恵についてお話していきたいと思います。 この不動産売買における知恵なんですけども、まあ知恵じ...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日お話するのは不動産売買における成功の為の3つのポイントの理由・お金・知恵、この内の2つめのお金について話をしていきたいと思います。 まあ一言、お金と言ってもですね不...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今回はですね不動産売買における大切な3つのポイントの内の最初の1つめ、「不動産を売買する理由」これについてお話をしていきたいと思います。 この不動産を売買する理由なんで...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日からですね4回にわたりまして、「不動産売買における大切な3つのポイント」これについてお話をしていきたいと思います。 これはですね、ズバリ最初に言いますと理由とお金と...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今週に入りましてから「今、この不動産不況と言い出し始めている世の中の中で家を売る時、買う時はどういった事を注意すればいいのか」これを1週間かけてお話してきました。 今日...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね「今、家を買おうと思ってる方がまあちょっと今、景気が悪いとかですね、不動産の状況が良くないと言われる中で、どういう風な視点で家を買えばいいのか」これについて...
2020-02-28
コロナの裏でマンションに関する法律が閣議決定
僕のメルマガの読者は日本全国にいるので、場所により違いはあると思いますが今は「コロナウイルス」のことが毎日ニュースをにぎわせています。 ニュースもコロナ一色ですが、そんな裏でこんな不動産に関する報道がありました。 ...
2019-03-01
ネット広告のように「高く売れる」のは信じるな!
いきなり夢をぶち壊す話をしますが、我慢できないので書いておきます。 最近、ネット上の広告で「うちのマンションが高く売れた!」という広告を見ます。 僕はこれに疑問を持っています。 お前が言うな!と言われそうで...
2018-10-03
売買契約後の台風被害などによる売主の修繕義務
売買契約をしたあと、台風により被害があった場合その修繕義務を売主は負担しなければいけないのか? どのタイミングで被害があったのか 一般的にマンションを売る場合、買主のほとんどが住宅ローンを利用します。 その...
2018-07-09
契約してから引き渡しまでに「何か起きた」場合
今回西日本を中心にすごい雨がふりました。 僕の住む神戸でも連日雨。 中には契約は終わっていたけれど、引き渡しまでに自然災害により物件が損傷した。 なんてことがありますし、実際そうした案件もあるとおもいます。 ...
2018-06-25
不動産屋さんがマンションを査定する方法
さてあなたがマンションを売ろうとおもって、不動産屋さんに査定を依頼する。 その時、不動産屋さんはどうやって査定をしているのでしょうか? 査定の方法は2つ 査定の方法は2つあります。 1つは原価法です。 ...