■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 前回のポッドキャストでは、『売るというのはあくまでも手段ですよ』という話をさせて頂きました。これはどういったことかと言うと、マンションを売りたいというお考えの方がいると...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 前回のポッドキャストでは、『売るというのはあくまでも手段ですよ』という話をさせて頂きました。これはどういったことかと言うと、マンションを売りたいというお考えの方がいると...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね『マンションを売る時の目的と手段』という話をしたいと思います。 マンションをですね売りたいという方が私や不動産屋さんに相談に行く時に、まず開口一番どういうか...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 それでは早速ですね、2010年の1発目のですね、この中古マンションの正しい売り方2.0なんですけども。何を話そうかなと思ったんですけども、やはり年末。 特に今、年始にな...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね、皆様に「マンションを売却する時の不動産屋さん選び」これがいかに大事なのかという事についてお話をしていきたいと思います。 皆さんですね、今回マンションを売り...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね「マンション売却のお金」これについてお話をしていきたいと思います。 マンションを売却する上でですね、いろんなお金がかかるという話があるんですけども、非常にで...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね『中古マンション売却の流れ』についておさらいとして話しておきたいと思います。皆さん、マンションを売るという場合にどういった流れで物事が進んでいくのかを知って...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね「マンション売却をする理由」これについてお話をしていきたいと思います。このトピックもですね何度かお話をしてる事なんですけども、最近こう電話相談される方の中で...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね、マンションを売却する事によって後悔をするということをですね非常にやっぱり恐れる方が多いんですね。じゃあ、どうやればマンションを売って後悔はしないのか。これ...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね、最近ご質問を受けることの多い内容についてお話をしたいと思います。 最近、この電話相談など受けていますけども、その中で質問が多いのがですね「マンションは今売...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今回はですね、前々回に「冷静に判断をしよう」「マンションを売る時には冷静な判断をしてから売りに出しましょうね」という事をお話させて頂きました。 この時にですね、ご質問頂...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね「マンション売却をする上での気をつけておきたい一言」についてお話をしていきたいと思います。 これはどういった物かと言うと、例えば皆様が家に住みながらそのマン...
■ポッドキャスト(音声)で聞く⇒《音声再生ページ》 今日はですね「マンション売却において冷静に判断をする」という話をさせて頂きたいと思います。 最近ですね、電話相談受ける中で多いのが「いやー、もうマンション売ろうと思って...
2020-02-28
コロナの裏でマンションに関する法律が閣議決定
僕のメルマガの読者は日本全国にいるので、場所により違いはあると思いますが今は「コロナウイルス」のことが毎日ニュースをにぎわせています。 ニュースもコロナ一色ですが、そんな裏でこんな不動産に関する報道がありました。 ...
2019-03-01
ネット広告のように「高く売れる」のは信じるな!
いきなり夢をぶち壊す話をしますが、我慢できないので書いておきます。 最近、ネット上の広告で「うちのマンションが高く売れた!」という広告を見ます。 僕はこれに疑問を持っています。 お前が言うな!と言われそうで...
2018-10-03
売買契約後の台風被害などによる売主の修繕義務
売買契約をしたあと、台風により被害があった場合その修繕義務を売主は負担しなければいけないのか? どのタイミングで被害があったのか 一般的にマンションを売る場合、買主のほとんどが住宅ローンを利用します。 その...
2018-07-09
契約してから引き渡しまでに「何か起きた」場合
今回西日本を中心にすごい雨がふりました。 僕の住む神戸でも連日雨。 中には契約は終わっていたけれど、引き渡しまでに自然災害により物件が損傷した。 なんてことがありますし、実際そうした案件もあるとおもいます。 ...
2018-06-25
不動産屋さんがマンションを査定する方法
さてあなたがマンションを売ろうとおもって、不動産屋さんに査定を依頼する。 その時、不動産屋さんはどうやって査定をしているのでしょうか? 査定の方法は2つ 査定の方法は2つあります。 1つは原価法です。 ...