今月起きた「相談しただけで７０万円助かった話」

相談しただけで７０万円助かった

先日から独立する友人から「安くていい事務所がないか？」と相談を受けていました。 彼は他の不動産屋さんにも声を掛けていましたが、友人である私も聞いてみようと思い相談してきたのです。 賃貸物件のお手伝いは基本的にしていませんが、友人の頼みなので探してみました。 私以外の不動産屋さんから薦められていた事務所があったそうですが、なんせ高い。 独立したてなので資金も無いので安いところを探していたのです。 私のほうで当たってみたところ、非常にいい条件のものが見つかりました。 賃料も４万円前半、礼金１０万円です。 こう書くと「どんなボロか？」と思われるかもしれませんが、すごいいいものです。 また、ネットが２４時間使い放題で無料！ もちろん希望の地域です。 願っても無い条件です。 彼は言いました。 「いやー助かったわ、他の不動産屋さんからの物件は保証金で８０万円とか、賃料で８万円とかしかなかったのに。」と 彼は８０万円必要だった保証金を払うつもりでした。 しかし私に相談することで礼金１０万円で借りられる事務所を見つけることができたのです。 その差は８倍です。 金額にして７０万円です。 ではそれに対し彼がしたことは？ 「私に相談した」これだけです。 これだけで７０万円助かったのです。 マンションを売る場合には、最初の段階から分からないことが出てきます。 なぜなら人生でそう何度も不動産売買はしないからです。 だから、分からないことだらけで当然です。 そんなときに大事なのは「知らないことを自ら学ぶ」ことではないのです。 もちろん学ぶこともできますが、不動産とはまさにケースバイケース。 学んだ内容がすべてあなたに当てはまるとは限らないのです。 ですので、一番大切なことは。。。。 「誰に聞けば一番正しい情報を得られるのか？」だけ知っていればいいのですね。 『そんなのあたりまえでしょ。聞いて当然』なんて思っている人も多いのですが意外とそうでもありません。 私が不動産のプロだということを知っている親戚でさえも、相談なしで家を買ってから「どうしよう、田中君」なんてこともあるんですね。 私からすれば、「なんで最初に私のところに相談しなかったの？」ってなります。 マンションを売ることで分からない、そもそも何を相談すればいいのかも分からない。 でも、聞けばあっさり解決することがあります。 大きなお金の差になるのです。 「誰に聞けば一番正しい情報を得られるのか？」だけを認識する。 あなたのマンション売却を成功させるのは、これがスタートなのです。 私のところでも、無料のメール相談や有料にはなりますが電話相談を行っています。 こうしたものをぜひご活用くださいね。 http://www.e-ubl.net/