今年マンションを売るなら、このメールは必ず読んでください！
今年７月。私はある「公的機関」に電話を掛けていた。
「いやー、そう言われましても。。。。」
「違法とは言えませんが、白とは言え無いですね。。。。」
「どこにもその規定に関して記載がないんですよ。」
話しにくそうな電話の先の男性。
ちょうど６月末から７月２０日までの約１ヶ月弱。
その後９月に発売となった私の２作目の著書
「中古マンション売却必勝バイブル」
この原稿書きに追われていたときです。
実はこの本のなかに、マンションを売る人に知って欲しい【あるノウハウ】を書くつもりでした。
どんなノウハウかと言うと
１、同じマンションで複数物件が売りにでていた。
２、それも同じ階の、同じ向きで同じ間取り
３、私が依頼を受けていたのは１３００万円、ライバル物件は８００万円
上記のような厳しい状況で売りに出したことがありました。
そのとき、８００万円のライバル物件を出し抜いて、私が担当した１３００万円のほうが早く売れてしまった！！その時に活用したノウハウなのです。
これは絶対本に書けば読者の役に立つだろう！
そう思っていました。
ただ、１つ気になっていたことがありました。
このノウハウは「違法」ではありません。
しかし本に書くということは、書いたことは「公（おおやけ）」のものとなります。
そこで、書くべきかどうか悩んだ末に私は不動産取引における都道府県の管轄部署に電話をして、このノウハウについて確認したのです。
すると、最初に書いた「奥歯にものの挟まったような答え」が帰ってきたのです。
他にも、実際に私が積み上げてきたノウハウの中には「本に書くべきか？」と悩んだ末に、今回の本には書かなかったノウハウがあります。
これが一般の方に目の届かないところでお伝えするのであればいいのですが、「本」には書けない。
「うーん、どうやってこの話を伝えればいいのだろう？」
私は悩みました。
「メルマガで書けばいいんじゃないの？」とメルマガの読者の方は思うかも知れません。
しかし、文章では伝えきれないことがあるんです。
本が書店に並んでからも、悶々としていました（笑
そんな時、思ったのです。
『出版記念講演と題して、そこで【口を滑らせたことにしよう】・・・』と（笑
来る１月２８日（土）１４時３０分より東京駅からすぐのセミナー会場にてその「出版記念講演」が開催となります。
http://ws.formzu.net/fgen/S49185203/
はっきり言っておきます。
今年マンションを売る予定の人は、絶対来たほうがいいです。来ないと後悔します。
本の中身についてもお話しますが、
うっかり裏ノウハウを皆様の前で口を滑らせることになりそうです。（笑
なお、通常出版記念講演と言うと盛大に行います。
しかし今回はひっそり行います。１５名の定員を予定しています。
少人数の方を前に、がっつり話すほうが私の性にあってますので。
もちろん、そういう内容をお話するので「講演を録画して、後日セミナーＤＶＤとして販売しまーす」
なんてことはありません。
音声も録音しません。
そう、ライブ（生）だけです。
さらに言うと。
２０１２年のマンション売却のノウハウをお話しする私のライブでのセミナーはこれで終わりです。（笑
最低でも今年の１２月のホノルルマラソン終わって、２０１２年の紅白歌合戦終了後、行く年来る年の放送が終わるまではやりません。
と、いうことで私も約２時間ちょっとの講演会ですが、
１月２８日の段階で、早くも
「今年！悔いのないセミナー」を行う所存です。
http://ws.formzu.net/fgen/S49185203/
なお、この講演会ですが。。。。
参加費はたったの３，０００円です。
値段の問題じゃないかとは思いますが、数百万、数千万のマンション売るときに役立つ話を生で聞けて、その１つでも役立てば参加費なんて簡単にペイします。
と、いうか参加費を確実に回収できるノウハウも当日お話します。
だから、ほんとうにこの講演会は来ないとダメ。
普段私のメルマガお読みの方なら分ると思いますが、私がここまで「来ないと後悔する」なんて煽ることは無いです。
でも、この講演会は
ほんとに、来て下さい。
自信を持ってオススメします。
http://ws.formzu.net/fgen/S49185203/
さらにさらに、もう１つ朗報。
今回講演会に参加していただいた方には・・・・
私の電話相談（１時間１０，５００円）に「無料」で参加していただける特典をつけます。
ちょっと相談したいけどな～、でも１万円か、、、、、
とお考えであれば、今回３，０００円払って講演会に参加して話も聞けて、相談もタダで出来る。
これは悪い話じゃないですね。
今年マンション売りたい人は、来ないほうがもったいない。。。（笑
しつこく今回は言います。
ぜひ、１月２８日（土）14：30-16：00。
東京駅近くのセミナー会場で開催する私の出版記念講演に来て下さい。
必ず今年マンションを売るのに役立ちます。
もし、予定があっても動かせる予定なら動かしてでも来て下さい。
http://ws.formzu.net/fgen/S49185203/
最後に・・・
長々と講演会についての話をしましたが、この文章から私の自信と熱意を汲み取っていただければと思います。
あ、あと既に参加表明されている方から質問がありました。。。。
「本を持っていくとサインしてくれますか？」と。
もちろん、喜んでさせて頂きます。
ご希望があればハグもいたします（笑
ぜひ、１月２８日（土）
あなたと会場で会えることを、心より楽しみにしています。
また、既に参加表明いただいている方々へ。
すでに参加をお申込みいただいている中で、このメールが届くことお許しください。
ちゃんと、お席は確保してます。
後日参加者には会場へのアクセスなど詳細をお送りします。
よろしくお願いします。
