知り合いの不動産屋さんに頼む落とし穴

知り合いの不動産屋さんにお願いしたけど、思ったように売れない。 こういう相談も多いです。 知り合いだから、信用して頼んだのになぜ？ そう思われるかもしれませんね。 しかし、その信用が思わぬ落とし穴になる場合があるのです。 先日もご相談のあった話。 買い替えの時に、売るほうの自宅を『知り合いの不動産屋さんにお願いした』という方がおられました。 安心して任せていたが話が進まない。。。。 私が詳しい話を聞いてみると、知り合いの不動産屋さんは「マンションデベロッパー」だというのです。 マンションデベロッパーの仕事は新築マンションを企画して販売する会社。 よって不動産という同じカテゴリーではありますが、若干住み分けでいうと仲介とは違うのです。 そしてマンションデベロッパーのお仕事は「自社の企画した新築マンションを売ること」であります。 そこに若干の違いがあるのです。 知り合いの不動産屋さんにお願いしているから安心か？ それは決してイエスとはいえません。 もちろん、知り合いのことを信用するな！という意味ではありません。 マンションを売るのが、知り合いの不動産屋さんの得意分野かどうか？ これが大事なのです。 今、売却をお願いしようとしている不動産屋さん。 大丈夫ですか？