査定の価格と売り出し価格

マンションを売ろうという方からのお問い合わせの中で 「不動産屋さんが持ってきた査定額は高かったのに、売りに出してすぐ『下げましょう』と言われた！」 と不信感をもってしまい、相談に来られる方がいます。 中には「とりあえず高い査定額を出して、うちに売却を依頼してもらう」とプロとしての誇りも何にも無い不動産屋さんがいるのも確かです。 しかし素人の売主さんとしては「このぐらいの価格でしょう」ということで、不動産屋さんが持ってきた数字を見て「売ろう」と考えたのに、あっという間に下げる話になれば不安に思うでしょう。 かと言って当然全ての不動産屋さんが悪意のある人ばかりではありません。 では、どのようにしておけば、売主としてこうした不安を持たずにいれらるのか？ それは、査定に来た不動産屋さんにこう聞いてください。 「売れる最低ラインを教えてください、どの金額まで下げたら確実に売れると思いますか？」 こう聞いておいてください。 親切な不動産屋さんであれば、数字が厳しい場合でもちゃんと答えてくれます。 ここがあやふやな返事で「とりあえず売りましょう！」というところは危険ですね。 「売れない場合の価格の下げ方」もちゃんと相談できる不動産屋さんに売却を依頼しましょう。