マンションを売るときにはまず、何をしたらいいのか？
マンションを売ろうと思ったときには、まず何をすればいいのか？
ここでまずつまづいてしまう方がいます。
「うーん、とりあえず不動産屋さんに電話かな？」
と知名度のある不動産屋さんや、チラシの入っている不動産屋さんに電話。
すると勢いのいい営業が出てきて
『知名度と歴史ある当社にお任せください』と話が進められ、その勢いに任せて売却を依頼する。
当初は『うちでやればこの価格ですぐに売れますよ！』なんて強気だった担当。
実際に売りに出すと反応がない。。。。。
結局納得できないままずるずる値段を下げて下げて下げて、、、、、
こうした状況になる方が非常に多いです。
そしてこうなってから私の電話相談に参加する方も多いのです。
このような状況になる原因は極めて単純。
「マンションを売る順番を守らない」からです。
「マンションを売る順番」というと「何？」って感じになりますが
実はこれは何も難しいことではありません。
例えば、あなたが作ったことのない料理を作るときはどうしますか？
「とりあえず出来上がり写真を見て、適当に作る」という人はほとんどいないでしょう。
大抵の場合は
１、レシピを探す。
２、レシピの材料を集める。
３、レシピの通りに手順作る。
この流れでしょう。
まずはレシピです。
ちゃんとしたレシピがあれば、その通りにやるだけで美味しい料理が素人でもできます。
しかし、このレシピが無ければ、見てくれは同じような料理になるかもしれませんが、食べてみると。。。。。。。(;´Д`)マ、マズイ・・・・。
マンション売却も料理といっしょです。
まず、あなたのマンションをかしこく売るためのレシピが必要なのです。
そのレシピに書かれている内容は
・かしこく売る為に必要な情報（材料）
・その情報を元に、売り方を考える（手順）
この２つの情報が必要なのです。
しかし大抵の売主さんは、こうしたレシピを準備する前に売りに出します。
だから混乱するし、下手すれば後戻りができない、、、、、
そしてマズイ結果に・・・・。
だからちゃんとマンションを売る前に、売主さんとそのマンションを売却するためのレシピを作らなければいけないのです。
私が行っている電話相談では、こうしたあなたのマンション売却に最適な『売り方のレシピ』を提案させて頂いているのです。
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