マンションを売るときに秘密にしておきたいこと

売主さんの中には「実は、、、、ここが壊れていて・・・・。これ秘密買主さんに秘密にしておいたほうがいいですよね、、、、」ということがあります。
私は不動産仲介という立場で、こういう話を聞いてしまった場合「買主が不利益を被る知った事実」は買主さんに伝える義務があります。
こうした隠し事や秘密にしておきたいこと。

だまって買主さんに売ってしまうことが出来たとしても、いつかはバレます。
実は今私が住んでいる借家。

何も聞かされずに住んだのですが、住み始めて１ヶ月後くらいにお隣さんがこう言いました。
「戸締りは十分気をつけてくださいね。お宅は昔２回ぐらい空き巣が入ってますから！」

・・・・何？

ようは私の住んでいるこの借家は、過去空き巣に入られているというのです。
あわてて管理している不動産屋さんに聞くと、不動産屋さんもその事実を知らず。
持ち主に聞くと「そういう事実があったこと」を認めました。

さらに、そのとき鍵も交換していないことも分りました。。。。。。

このように、秘密にしていてもほとんどの場合、後からばれます。
最初に言っておけば大事にならないことも、黙っていた為に面倒に発展します。
ぜひ、気をつけていただきたいと思います。

秘密にしておきたいことは、早めに伝えてしまう。
これが大事です。