マンションを売る価格は？

マンションを売る場合に、どの程度の価格が自分のマンションにとって適切なのか？
これをじっくり考えたことはありますか？

この価格については、２つの考え方があります。

売りたい価格

これは売主として売りたいと思っている価格です。

売れる価格

実際に売買される価格です。

このように２つの価格があるのですが、この２つが近い状況にあるマンションは売れやすいです。
しかし、中にはローンの残債の問題などで「これ以下には価格を下げられない」という売主さんもいます。
そうなると、この２つの価格が乖離していきます。

当然、それは売れにくくなります。

でも多くの売主さんは、この２つの価格が混合してしまっているのです。
マンションを売る場合は、まずこの２つの価格を見極めることを行いましょう。